央視網(wǎng)消息：近日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開。“十四五”期間房地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況如何？明年，房地產(chǎn)市場(chǎng)將重點(diǎn)圍繞哪些方面持續(xù)發(fā)力？

     住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，“十四五”期間，全國(guó)累計(jì)銷售新建商品住宅約50億平方米，建設(shè)籌集各類保障性住房和城中村、城市危舊房改造等安置住房1100多萬(wàn)套（間）、惠及3000多萬(wàn)群眾，保交樓、保交房任務(wù)全面完成。“十五五”時(shí)期，要準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的重大變化，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

     住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 倪虹：長(zhǎng)遠(yuǎn)看，我國(guó)新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進(jìn)，城市存量?jī)?yōu)化調(diào)整還有廣闊的空間，房地產(chǎn)擁有較大的發(fā)展?jié)摿Γ址拷灰渍急壬仙墙窈笠粋€(gè)時(shí)期的趨勢(shì)。

     中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策“控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，2026年將從供地、收儲(chǔ)等多個(gè)方面來(lái)著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

     住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 倪虹：房地產(chǎn)過(guò)剩的城市要停止通過(guò)征地來(lái)新增房地產(chǎn)用地，重點(diǎn)結(jié)合城市更新、城中村改造盤活利用存量的土地，推動(dòng)收購(gòu)存量商品房用于保障性住房、安置房、（學(xué)校）宿舍、人才房等。

     針對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展新模式，倪虹指出，要處理好當(dāng)前和長(zhǎng)遠(yuǎn)、頂層設(shè)計(jì)和因城施策、市場(chǎng)和保障、租賃和購(gòu)買、增量和存量、促發(fā)展和防風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系，確保新舊模式轉(zhuǎn)換平穩(wěn)有序。在2026年，要完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度。

     住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 倪虹：在房地產(chǎn)銷售上，推進(jìn)現(xiàn)房銷售制新出讓土地的商品房項(xiàng)目?jī)?yōu)先選擇現(xiàn)房銷售。